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鄂尔多斯:莫让“惠民工程”成伤民项目

日期:2021-12-08  来源:东南都市报   浏览次数:25140
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核心提示:鄂尔多斯市东胜区丽馨苑政府保障性住房项目,正常交付使用已3年有余,开发商却以种种理由违背合同约定,拒付、少付工程款,致使农民工被欠薪、供应商被欠款,甚至引发集体上访等影响社会安定的事件。希望能引起有关政府部门和社会舆论的关注
关键词:鄂尔多斯市         东胜区         丽馨苑  
        近日,有内蒙古鄂尔多斯市市民崔厚向媒体反映,其施工队承建的鄂尔多斯市东胜区丽馨苑政府保障性住房项目,正常交付使用已3年有余,开发商却以种种理由违背合同约定,拒付、少付工程款,致使农民工被欠薪、供应商被欠款,甚至引发集体上访等影响社会安定的事件。希望能引起有关政府部门和社会舆论的关注,莫让“惠民工程”成了伤民项目。

政府保障性住房项目完工,开发商拒不结算工程款

据崔厚反映,丽馨苑保障性住房项目位于鄂尔多斯市东胜区民族路鼎晨家园。崔厚负责施工的工程段为第一标段,总建筑面积约68000平方米,工程范围包括土建、安装工程(消防、弱电、电梯除外)及其他分包工程,合同总金额1.32亿元。2011年4月,崔厚与内蒙古鼎晨房地产开发有限责任公司(以下简称“鼎晨公司”)签订《建筑工程施工合同》后开始正式施工。

崔厚说,由于该工程项目需要垫付资金,所以在签订合同之后,他便开始筹借施工资金,并雇佣农民工、购买建材,着手进行施工建设。2014年11月第一标段工程全部封顶。2017年4月经过再次复工,至2018年年底时,工程全部完工并交付鼎晨公司。同时,施工资料也已一并移交给鼎晨公司。

按照双方签订的施工合同约定:一、合同价款依据《2009内蒙古自治区建筑工程预算定额及基础价格》《内蒙古自治区装修工程预算定额及基础价格》《鄂尔多斯工程造价信息价》等规定计价;二、主体封顶验收合格后15个工作日内,付已完工程量的70%工程款,装修工程完工时,付工程总造价的80%工程款,竣工验收并交付使用后,付工程总造价的95%工程款,余额5%作为质保金。

崔厚说,他们的施工队已于2018年10月将该工程的预决算书产值共计1.56亿元报送至鼎晨公司,且施工资料也应鼎晨公司的要求一并进行了移交,但直到今天,鼎晨公司却迟迟不开展预决算书的核定、审定工作。“截至目前,应鼎晨公司要求,我施工队向其出具了54188595元进度款收据,其中包括5192362元抵顶底商款、1274657.95元借款税金、21244299.09元借款,但鼎晨公司一直以各种理由推脱不予付款。我们在施工前缴纳的3100000元履约保证金至今也一直未退还。”

另外,崔厚反映,鼎晨公司曾承诺给予他们施工队总价值5192362元的房屋,但至今却拒绝交付。实际上,他们只收到鼎晨公司给付的工程款68415190.04元。

崔厚说,2020年期间,鼎晨家园小区的住宅和商业性用房已经全部销售完毕,销售金额高达十几亿元。如今,鼎晨家园早已住满住户、商户,但鼎晨公司欠他的工程款却迟迟拒不结算,导致他不但所欠银行巨额贷款和利息无法归还,而且无法给付工人工资1152万元及供应商材料费863万元,同时前期施工垫资2000多万元至今未能收回。

争议难止导致欠薪欠款,急盼政府部门出面协调

谈及鼎晨公司拒付工程款的原因,崔厚说,2011年双方签订施工合同后,他的施工队当年底就把主体工程做完了。按照他们工程队总包的要求,包工包料按每平米约1200元计算,6.8万平米总投入约8160万元。可结算时鼎晨公司却给他们按每平米700元进行结算,等于每平米少算600元,整个工程合算下来就少付4080万元。这是双方争议最大的地方。

另外,崔厚说,当时鼎晨公司按每平米700元造价的70%向他支付工程款时,扣了10%的房款、6%的税款。“此两项也有争议,一是房款。压根就没有把房子给到我。我没有得到一平米的房子,何来10%房款?二是6%的税款。此时房子刚刚主体完工,何来交易?没有交易何来税款?”

崔厚说,丽馨苑保障性住房项目本来是东胜区政府实施的惠民工程,但现在由于开发商鼎晨公司不履行合同约定,拒绝结算工程款,造成许多农民工的工资无法兑付,供应商材料款无法回款,已引起多起恶性事件,给社会安定带来不稳定因素。

说到这里,崔厚欲哭无泪地说,他垫付的资金大部分是银行贷款,剩下的都是向亲威朋友多方筹借的,当时承诺等工程完工之后连本带息如数归还。而今,由于鼎晨公司一直拒绝结算工程款,这些巨额贷款和欠薪、欠款他根本无力偿付。

现在,眼看春节临近,施工队的农民工兄弟们都在盼着结清工资回家过年,材料供应商也望眼欲穿亟盼拿到回款。大家都迫切希望有关政府部门能积极出面协调,督促鼎晨公司和施工方进行一流账务清算,清算完成后按照相关规定结清所欠工程款项,好早日让几百名工人拿到自己的血汗钱,防止可能发生的不良事件,让惠民工程真正惠民利民!

本文链接:http://www.irmb.cn/news/show.php?itemid=1113

 
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