首页 看点焦点        正文

乌市公安局创新出租房“旅馆式”管理模式

日期:2016-10-08  作者:特约记者 陈正明   浏览次数:236
分享到:
核心提示:近年来,随着经济社会快速发展,人财物加速流动,出租房屋急剧增加。义乌流动人口和出租房屋数量均占金华市总量近一半,为破解出租房屋管理难题,今年以来,义乌市公安局借力党委政府,创新推出出租房屋“旅馆式”管理模式,强力推进“以房管人”工作,取得一定成效。
关键词:义乌市      公安局  

一方面,谋定而动,由上至下全市齐抓。近几年“党政牵头、公安主抓、部门镇街协同”的出租房屋管理架构取得一定成效,但仍存在底数不清、境外人员未纳入管理、房东主动申报意识不强等短板和漏洞。该局自揭“痛点”,主动汇报,引起义乌市委市政府高度重视,连续召开市委常委会、书记专题会、市政府常务会进行专题研究,决定在全市推行出租房“旅馆式”管理,出台了深化出租房屋管理工作相关意见和方案。金华市委常委、公安局长聂展云出席义乌市出租房屋管理工作动员大会,金华市委常委、义乌市委书记盛秋平作动员部署,相关市领导全部出席会议并一竿子插到底,直接开到工作片(社区),把责任压实到最末端。会后,该局连续两次召开班子会议,专题研究落实。通过视频的方式,同步开展全市性分层级业务培训,确保每名网格员、社区工作人员明确工作任务,熟悉工作方法。各派出所积极为镇街党委政府出谋划策,结合实际推进工作。各镇街、工作片(社区)立即成立双层级出租房屋管理办公室,并细化工作方案,制定考核办法,层层召开推进会,全面推动落实。

另一方面,试点先行,由浅入深全面推进。确定稠江街道昌德社区作为试点,将出租房屋分为公寓楼、二手出租房、一手出租房三类,分别按照“五有+”、“六有+”、“四有+X”,对值班室、管理员、管理制度、监控系统、远程申报系统、消防设施、门禁系统等要素制定标准,开展建设,为进一步规范化、精准化、信息化管理出租房屋提供样板。各镇街牵头,公安参与,各部门协同配合,开展全市出租房屋排查摸底,全面掌握出租房屋底数以及流动人口底数。每月开展治安清查,规范信息采集录入,建立相应台账,不断提升出租房屋管理水平。同时,建立滚动核查机制,真正落实“人来登记、人走注销”。按照出租房不同种类,实行针对性管理措施。按照“旅馆式”管理基准,对公寓楼实行“旅馆式”管理,对二手出租房屋实行“标准式”管理,对一手出租房屋实行“主体式”管理。以精准管理为目标,根据出租房屋和出租人、租住人的实际情况,将出租房屋分为红色、黄色和绿色三类,根据不同层次确定相应的检查管理频次,以最少的警力管牢最多的房屋。

再一方面,法律支撑,由表及里全速治理。针对当前一手出租房屋约占总数95%以上,且以往对本地房东失之于宽,导致其主动履责意识薄弱等问题,该局重点抓好“一手房东”。全面研究梳理,形成出租房屋管理适用的法律法规体系,做强法律支撑。在加强宣传培训的同时,综合运用反恐、消防、治安、税收等手段,达到“处罚一个、震慑一片”的效果,压实房东业主落实主体责任。今年以来截至9月底该局已依法处罚房东1218名,其中行政拘留133名,下步将重点“瞄准”违法的本地房东,尤其是联合纪委,盯牢出租房屋的党员干部,深挖反面典型,形成倒逼效应。各工作片(社区)突出抓好“规范管理”,对房东进行身份核查登记,设定房屋出租“门槛”,严审出租条件,由镇街与出租人签订出租房屋责任书,不符合要求的一律不得出租。同时,积极推广身份证门禁系统,督促房东房屋中安装楼道监控,提高监控能力。为进一步方便房东、租住人申报信息,该局不断拓宽申报渠道,深入抓好“智慧申报”,开发流动人口、境外人员信息自助申报系统,积极推广二维码申报、400电话申报系统、微信公众号申报系统、手机APP、网页申报系统等途径。同时,针对部分老年房东,专门制作申报登记本,由社区工作人员主动上门帮助登记。开发重点出租房屋管理系统,对房屋中介机构信息逐一建档管理,科学指导公安机关落实常态化管理,提高出租房屋信息化管理水平。

本文链接:http://www.irmb.cn/news/show.php?itemid=118

 
声明:
凡本站及其子站注明“中国商业联播网”的稿件,其版权属于中国商业联播网及其子站所有。其他媒体、网站或个人转载使用时必须注明:“文章来源:中国商业联播网”。其他均转载、编译或摘编自其它媒体,转载、编译或摘编的目的在于传递更多信息,并不代表本站对其真实性负责。其他媒体、网站或个人转载使用时必须保留本站注明的文章来源。
 
[ 资讯搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告诉好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 关闭窗口 ]

 
0条 [查看全部]  相关评论